Maatüki omamine on stardiplatvorm ettevõtluse arendamiseks, kinnisvara loomiseks; oskus ennast aianduse ja loomakasvatuse kaudu ise ülal pidada. Kuid krundi ostmine võib olla kulukas. Kas ma saan munitsipaalmaale rendilepingu?
Juhised
Samm 1
Vastavalt Venemaa Föderatsiooni õigusaktidele on munitsipaalmaa maksimaalne rendiperiood 99 aastat koos järgneva pikendamisega. See tähendab tegelikult krundi ostmist, sest teie pärijad saavad üürilepingut õigeaegselt pikendada 99 aastaks jne. Arvestades inimelu kestust ja uuendamise madalat hinda, saab de facto saidi omanikuks.
2. samm
Pikaajalise üürilepingu saamiseks peate pöörduma teid huvitava omavalitsuse poole (linna linnapea, linnaosa volikogu). Kirjutage taotlus saidi pakkumiseks. Peate märkima vajaliku munitsipaalmaa linnaosa ja ala. Teie taotlus vaadatakse läbi 30 kalendripäeva jooksul.
3. samm
Kinnisvara rendimaksed tehakse maamaksumäärade järgi. Tegelikult maksate enamasti nii palju, kui maaomanik maksaks.
4. samm
Kui omavalitsused rendivad maad ehitamiseks, korraldatakse maaoksjonid. Praeguste tehingute loendit näete portaalis Gosuslugi.ru. Üürnikele esitatakse palju nõudeid, mida on üksikasjalikult kirjeldatud veebisaidi lõigus "Renditingimused".
5. samm
Heakskiidetud krunt tuleb katastrikojas registreerida. Peate esitama üksikasjad selle asukoha, plaani (inspektorite kinnitatud), täpse piirkonna ja rendihinna kohta.
6. samm
Munitsipaalmaa krundi rendileandmine ei ole otseselt võimalik. Võib rakendada väikest nippi: erastada maa, mis sobib ehitamiseks. Peate rentima maad, täitma sellel oleva vundamendi - ja saate ostu jaoks notarile dokumendid esitada.
7. samm
Krundi rentimine on võimalik ka välismaal. Kanada, Mehhiko ja mõnede teiste osariikide valitsustel on keskkonna kaitsmise programmid. Nende seaduste kohaselt võivad teiste osariikide elanikud omandada rendileandmise õiguse pikendades seda 99 aastaks, tingimuseks metsa istutamine, metsloomade hooldamine ja põllumajanduse arendamine.
