Eralinn on Venemaal täiesti uus nähtus. Dobrograd on ilmekas näide sellise projekti elluviimise katsest. "Unistuste linna" hakati ehitama 2014. aastal Vladimiri oblastis Kovrovi lähedal.
Investor Vladimir Sedovi sõnul on megalopolide energiasektor peaaegu alati negatiivne. See on soodne provintside väikestes asulates. Kuid seal on elatustase liiga madal. Ärimees veetis ideaalse lahenduse otsimisel mitu aastat.
Plaan
Unistuste linna leidmata otsustas Sedov selle rajada. Kontseptsioon põhineb inimesele vastavas arhitektuuri põhimõttel. Ehitise maksimaalne kõrgus on 6 korrust.
Territooriume on kolme tüüpi:
- t. n. talu tüüp;
- mitme korrusega hooned;
- tööstuslik klaster.
Esimeses domineerivad linnamajad, individuaalne ehitus, suvilad. Elanikud saavad ehitada maju oma kavandi järgi. Kaugemal teisel asuvad kõrghooned ja dupleksid. Tööstusklaster on territoorium, kus töötajad elavad ja töötavad.
Kõik objektid on maastikule kantud. Ehitamine käib loodust minimaalselt kahjustades. Puud ei raiuta, vaid mets siirdatakse linna uutesse piirkondadesse.
Dobrogradis ei ole kõrgeid piirdeid, kuid on olemas tõketeta avatud ruum. Miski ei sega maastike imetlemist, ruum pole detailidega üle koormatud. Selle tulemusena on loodud loodusega ühtsuse õhkkond, mis on muutunud megalinnade "defitsiidiks".
Asukoht
Linn asub Kuldsõrmuse keskel, Arga ja Nerekhta jõe ühinemiskoha maalilises kohas. Asulat ümbritseb männimets. Kõik on läbi mõeldud, isegi värvilised kõnniteeplaadid meenutavad koort. Dobrogradis on puhkamiseks ja kalastamiseks kaks järve. Elanikkond saab vett arteesia kaevust.
Kõik vajalikud punktid on ka läbi mõeldud. Seal on hotellid, kohvikud, spaakompleks, spordiväljakud. Vee peal on isegi rullerdroom ja kontserdilava. Dobrogradist on korduvalt saanud festivalide ja suuremahuliste ürituste toimumispaik. Unistuste linnal on oma, ehkki väike lennuväli ja kopteriväljak.
Siin pole tööstuspiirkondi ega liiklusummikuid. On olemas tahkete jäätmete liigiti kogumise projekt. Prügi sorteeritakse ja kõrvaldatakse asjatundlikult. Küte on igas majas autonoomne, mis tagab kommunaalmaksete kokkuhoiu.
Toredad boonused
Puuduvad kahjulikud tööstused ja neid ei kavandata. Elanike arv ei ületa 40 tuhat inimest. Ainult sel juhul saate linna "inimeste jaoks".
Kuna ala on väike, on infrastruktuur jalutuskäigu kaugusel. Elanikud saavad mitte ainult täielikult suhelda, vaid tunnevad ka kõiki oma naabreid isiklikult.
Töötab vabamajandustsooni projekt "Dobrogradd-1". Ettevõtjad said selle eest märkimisväärseid maksusoodustusi. Lisaks keelab režiim "mustade" tööstusharude paigutamise, mis on kahjulikud linna ökoloogiale.
2019. aasta lõpus sai Dobrograd küla staatuse. Asukoht on kaardistatud. Ees on linna staatuse saamise uus etapp.
