Airbnb tulekuga on Moskva, Peterburi, Kaasani ja teiste Venemaa turistidele atraktiivsete linnade korteriomanikel muutunud igapäevaste üüride jaoks lihtsam teenida. Airbnb veebisait võtab endale töö kõige raskema ja vaieldavama osa - klientide leidmise ja garantiide pakkumise. Kuid selleks, et koostöö Airbnb-ga oleks tõeliselt produktiivne ja kasumlik, peate töötama nii reklaami kui ka eluaseme kallal.
Illustratsioonid töötavad paremini kui tekst, nii et enne reklaami esitamist peate ette valmistama fotod üüritavast elamispinnast. See on optimaalne, kui fotod näitavad kõiki korteri või maja ruume: elutuba, magamistuba, vannituba ja tualettruumid, rõdu, terrass. Hea, kui on fassaadi või sissepääsu pilt.
Mida paljastavamad ja huvitavamad on fotod, seda kõrgemat hinda saab määrata ja seda rohkem on broneeringuid. Oma kodust kvaliteetse fotosessiooni tegemiseks pakub Airbnb professionaalsete fotograafide teenuseid. Esimesest rendimaksest arvestatakse maha fotosessiooni maksumus.
Airbnb kaudu saate soodsalt rentida turistiklassi korteri, toa ja isegi voodi. Peamine on leida eluaseme eelised ja neile keskenduda. Äärelinna maju broneerivad meeleldi autoga mööda riiki reisivad turistid - nende jaoks on oluline transpordivahetuste lähedus ja tasuta parkimiskohad. Pisikese korteri kesklinnas saab mugavalt sisustada ja paigutada kompaktse ja odava korpusena üksikutele või paaridele. Kõik võib kujuneda "kiibiks", mis mõjutab kulusid: vaikne haljasala, privaatne terrass, disaineri viimistlus, mullivann, maastikukujundusega rõdu, vaade lahele või mägedele.
Ärge piirduge hinnatõusuga ainult suvehooajal ja uusaastaööl. Jälgige linnas toimuvaid sündmusi ja tõstke rendihindu enne vaatamisväärsusi. Need ei pea olema rahvusvahelise ega riikliku mastaabiga üritused. Peterburis, Moskvas, Sotšis tullakse kevadvaheajal, mai- ja novembripühadel tähtede kontsertidele, festivalidele.
Arvutage, kui palju maksab linna ja linnaosa tubade ja korterite keskmine päevane üür. Andmeid saab võtta veebisaidilt Booking, samadest kohalikest foorumitest Airbnb. Hinnake oma publikut ja prognoosige, et ehk saate rohkem teenida, kui rendite välja mitte kogu maja tervikuna, vaid üksikud toad või isegi magamiskohad.
Airbnb-s on soovituste ja ülevaadete olulisust raske üle hinnata. Enamik turiste otsustavad arvustuste põhjal jääda valitud hostile. Isegi siis ei ole mugavused täiesti rahuldavad ning hinnad on kõrgemad kui reisi eelarve. Kogemusi, sealhulgas kellegi teise omi, hinnatakse ilusate fotode ja värvikirevate kirjelduste kohal.
Hea tagasiside saamiseks parandage lisaks oma kodu välimusele ka teenust:
- Andke külalistele kasulikke näpunäiteid, vaatamisväärsusi ja transporditeenuseid;
- hoidke korteris linna ja linnaosa kaarti;
- jäta suhtluseks oma telefoninumber;
- pakkuda abi ekskursioonide korraldamisel, reisikorralduses ja võimalusel piletite ostmisel.
Külalisi ära nähes tehke selgeks, mis neile ei sobinud ja milliseid eluaseme omadusi nad puudusteks peavad. Siis pole seda tõenäoliselt ülevaates enam.
Mõelge lisavõimaluste kasutamisele: registreerimine lemmikloomadega, puuetega inimeste vastuvõtt jne. Otsige nende parameetritega majutust Airbnb-st ja näete, et eriti Venemaal pole seda palju. Kui olete oma linnas ainus omanik, kes pakub korteris lõõgastudes lapsele peresid, kus on võrevoodi ja käru, on see märkimisväärne konkurentsieelis teiste üürileandjate ees.
Pidage meeles, et mida rohkem teie majutusasutusel on häid arvustusi ja erksamaid fotosid, seda atraktiivsem on see turistidele. Vähesed soovivad riskida odava, kuid kontrollimata eluaseme broneerimisega, kuid paljud on nõus maksma garantiide, töökindluse, mugavuse ja teenuse eest ning maksma head raha!
